GREEN HOME CONSULT グリーンホームコンサル

AKIYA PROJECT

空き家に、
次の役割を。

空き家プロジェクトの企画・支援

大切にしてきた家を、これからどう活かすか。
建物の可能性と、使う人の想いをつなぎ、
無理なく続けられる一歩を、一緒に考えます。

空き家について相談する

START WITH YOUR QUESTIONS

まだ、答えがなくても
大丈夫です。

  • 実家が空き家になり、何から始めればよいか分からない。
  • 改修して使いたいが、どのくらい費用がかかるか不安。
  • 空き家を使って、小さなお店や仕事場をつくりたい。
  • 工事だけでなく、集客や運営も相談したい。

所有する方も、使いたい方も。まずは現状とご希望をお聞かせください。

OUR SUPPORT

建物のことから、
使い続ける仕組みまで。

企画・建築・ITの知見をつなぎ、
必要な工程を選んでご相談いただけます。

01

現状を整理する

建物の状態や立地、これまでの使い方、ご家族の意向を整理。現地確認や専門調査が必要な点を明らかにします。

  • 建物・敷地の情報整理
  • 修繕の必要性と確認事項
  • 所有者・利用希望者のご要望
02

活用の道筋を考える

住まい、お店、仕事場などの選択肢を比較。使う人や地域との相性、予算、収支の見通しを踏まえて計画を組み立てます。

  • 用途・コンセプトの企画
  • 改修費・運営費の概算整理
  • パースなどによるイメージ共有
03

改修計画を具体化する

残す部分と直す部分を整理し、動線・設備・素材を検討。大きな改修に限らず、必要な箇所から始める方法も考えます。

  • 間取り・設備・仕様の検討
  • 見積もりの比較と予算調整
  • 段階的な改修の進め方
04

関係者をつなぐ

所有者と利用希望者の条件を整理し、関係する専門家や施工業者との調整を支援。一つの窓口で情報を共有します。

  • 役割分担・工程の整理
  • 専門家・施工業者との連絡調整
  • 進捗確認と課題の共有
05

使い続ける仕組みをつくる

完成して終わりではなく、その後の集客や日々の運営も視野に。Web・システム・AIを必要な範囲で取り入れます。

  • Webサイトや情報発信の支援
  • 予約・問い合わせ管理の検討
  • 運営の効率化と改善支援

POSSIBILITIES

同じ家にも、
いくつもの選択肢があります。

建物の状態や地域のニーズに合わせて、使い方を比較します。

住み継ぐ・貸して活かす

家族の住まいや賃貸住宅として。暮らし方に合う間取りと、必要な修繕の優先順位を考えます。

検討のポイント建物の状態／生活動線／維持管理の負担

小さなお店・仕事場へ

カフェ、アトリエ、事務所などに。店舗づくりとIT支援の知見から、開業後の使いやすさまで検討します。

検討のポイント立地と需要／設備条件／事業の収支

地域にひらく場所へ

交流スペースや学びの場として。利用者と近隣の方に配慮し、続けられる運営方法を一緒に考えます。

検討のポイント地域のニーズ／近隣への配慮／運営体制

掲載内容は活用のアイデアであり、当社の施工実績ではありません。実現の可否は、建物・立地・法令・許認可・予算などの条件を確認して判断します。活用を急がず、維持管理や売却などを含めて検討する場合もあります。

HOW WE WORK

ご相談から、活用まで。

  1. 01

    ご相談

    所在地や現状、ご希望を伺います。活用方法が決まっていなくても構いません。

  2. 02

    状況の確認

    資料や必要に応じた現地確認を通じて、建物・敷地の条件と課題を整理します。

  3. 03

    方向性のご提案

    活用案、必要な調査・改修、費用の考え方を比較し、支援範囲とお見積もりをご案内します。

  4. 04

    計画・実行の支援

    ご契約後、合意した範囲で専門家・施工業者との調整や計画の具体化を進めます。

  5. 05

    運営・活用の支援

    必要に応じて集客やIT活用、運営改善を支援します。継続支援の内容も個別にご相談いただけます。

調査・企画・設計・施工・運営支援は、ご依頼内容に応じて範囲と費用を確認して進めます。必要な登録・許可を要する業務は、対応可能な体制を確認したうえでご案内します。

QUESTIONS & ANSWERS

よくあるご質問

活用方法が決まっていなくても相談できますか？

はい。売る・貸す・自分で使うなどの方針が決まる前から、ご希望や建物の状況を整理するお手伝いをします。

小規模な改修や、計画だけの相談もできますか？

はい。部分的なリフォーム、活用計画の検討、見積もりのセカンドオピニオンなど、必要な工程だけでもご相談いただけます。

費用と対応エリアを教えてください。

物件の所在地、建物の状態、ご依頼の範囲により異なります。青梅市を拠点に、対応の可否と進め方を個別にご案内します。現地調査・企画・継続支援などの費用は、実施前に内容と合わせてご説明します。

相続や売買、賃貸の手続きも依頼できますか？

まずは課題を整理します。相続・登記・税務・不動産仲介など、専門資格や免許が必要な業務は、適切な専門家・事業者が担当する体制を個別に確認します。当社がすべての手続きを直接行うものではありません。

LET’S TALK

その空き家の、
これからを聞かせてください。

所在地（市区町村）や建物の種類、
今お困りのこと、ご希望の使い方など。
分かる範囲でお知らせください。

図面や詳しい資料がなくても大丈夫です。
ご相談の内容を確認し、進め方をご案内します。

個人情報の取り扱い

合同会社グリーンホームコンサルは、お名前・連絡先・ご相談内容を、お問い合わせへの回答およびご依頼に関する連絡のために利用します。入力内容は安全管理に配慮したクラウド環境に保存し、法令に基づく場合を除き、ご本人の同意なく第三者へ提供しません。業務委託先については適切な管理を行います。

不要になった情報は適切に削除します。開示・訂正・削除のご希望も本フォームからお知らせください。本人確認のうえ対応します。機微な個人情報やパスワードは記入しないでください。